Do WYNAJĘCIA. BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY

Opis

Ponad 4000 m2 powierzchni magazynowej na sprzedaż lub do wynajęcia w Łomży ul. Poznańska 36 E
Dzielnica:
przemysłowo- usługowa; konglomerat magazynów, hal, zakładów produkcyjnych, składów budowlanych
Osiedle BAWEŁNA, ul. Poznańska
to skupisko zakładów pracy (browar Łomża,paszarnia, krochmalnia), budynków jedno- i wielorodzinnych, Akademia Nauk Stosowanych WSA, producent okien, hurtownie i sklepy
Estetyka okolicy:
część zabudowy po renowacji, część wymaga rewitalizacji,zaprojektowane z funkcjonalnymi wjazdami i dojazdami do firm, miejsca do parkowania aut.
Budynek murowany jednokondygnacyjny,częściowo podpiwniczony o pow. 4102 m2
Dach pokryty blachą
Stan budynku dobry (rok budowy 1970)
Ściany pokrywa tynk cementowo-wapienny
Posadzka betonowa
Stolarka okienna PCV, drzwiowa PCV, stalowa i płycinowa
Instalacje: elektro-energetyczna, wodno-kanalizacyjna, deszczowa, telefoniczna,możliwość podłączenia do gazowej
Powierzchnia działki- 4694 m2
Powierzchnia zabudowy: 4102 m2
Wymiary budynku 60m x 68m.
Wymiary hali głównej : 54m x 67m
Odległości między słupami: 17m x 7m
Wysokość: w najniższym pkt- 4, 10m, a w najwyższym- 8,6m
Dwie bramy wjazdowe (segmentowa 2,3 (wys).x 2m(szer.) i dwuskrzydłowa)
Powierzchnia magazynowa: 3618 m2 i 400 m2
Pomieszczenia socjalne i WC (do remontu)
Dojazd transportem zbiorowym do ul. Poznańskiej - bliskość komunikacji miejskiej MPK
dopuszczony ruch drogowy i uliczny dla samochodów ciężarowych
VIA BALTICA (E67)- droga międzynarodowa 5 km DK 61 - droga krajowa 500 m transport kolejowy
-
planowany przebieg linii z Giżycka do Warszawy przez Łomżę (od 2019r. w opracowaniu)
transport lotniczy
- lotnisko w Białymstoku- Krywlany (90km), certyfikowane do lotów komercyjnych, w Łomży-lądowisko sanitarne przy Al. Piłsudskiego.

MPZP
-kilka słów
*12 PU
- tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej i usługowej oznaczenie na rysunku planu;
*ustala się zakaz lokalizowania przedsięwzięć zaliczanych w przepisach odrębnych do inwestycji mogących zawsze znacząco
oddziaływać na środowisko;
*Na całym obszarze objętym planem ustala się zakaz stosowania dachów asymetrycznych oraz dachów pogrążonych o spadkach połaci dachowych większych niż 10 stopni;
Dla terenów oznaczonych symbolami m.in. 12PU ustala się zasadyzabudowy i zagospodarowania:
1) istniejącą zabudowę produkcyjno-usługową przeznacza się doadaptacji z możliwością rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany funkcjina inną produkcyjno – techniczną i usługową (...)
3) wysokość budynków – do 3 kondygnacji nadziemnych, do wysokości12 m od strony elewacji frontowej;
4) ograniczenie wysokości nie dotyczy obiektów związanych z procesem technologicznym realizowanej funkcji;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni nieruchomości;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%;
Prezentacja oraz wszelkie informacje u agenta
Anna Koryszewska 784 981 857
Norbert Zubrzycki 666-819-164

Szczegóły

Budynek