Lokale użytkowe, które wykończymy pod Ciebie !

Opis

Oferujemy Państwu 3 lokale użytkowe znajdujące się na I piętrze odnowionego budynku (podlega konserwatorowi zabytków) oraz lokal użytkowy na parterze w oddzielnym budynku, które zostaną wykończone specjalnie pod Twoje potrzeby !

Budynek z 1926 roku po renowacji spełni oczekiwania każdego wymagającego klienta ! Zachwyca swą prostotą, a połączenie z nowoczesnym designem wewnątrz nadaje nieruchomości ekskluzywnych i cenionych cech wśród klientów jak i przyszłych Najemców.

Oferta skierowana jest do  osób poszukających powierzchni biurowych na kancelarie prawne, komornicze, notarialne, finansowe lub inne.

Lokalizacja:

- Ostrołęka, ul. Mazowiecka
- sąsiedztwo Sądu Rejonowego i innych kancelarii czy notariatów,
- droga jednokierunkowa

Oferowana przestrzeń obejmuje:
Lokale użytkowe na I piętrze:

- Lokal użytkowy nr 1 - Cena: 3000 netto

- powierzchnia około 60m2,
- 4 pokoje o pow. 20m2/11m2/9m2/8m2,
- łazienka z WC

- Lokal użytkowy nr 2 - Cena: 2500 netto

- powierzchnia około 40m2,
- 3 pokoje o pow. 16m2/7m2/6m2,
- łazienka z WC

- Lokal użytkowy nr 3 - Cena: 2500 netto

- powierzchnia około 40m2,
- 3 pokoje o pow. 14m2/7m2/6m2,
- łazienka z WC

Lokal użytkowy na parterze:

- Lokal użytkowy nr 4 - Cena: 2800 netto

- powierzchnia około 64m2,
- 5 pokoi o pow. 14m2/9m2/3,5m2/12m2/14m2,
- 2 łazienki z WC,
- WC dla klientów,
- możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni ze względu na 2 oddzielne wejścia
- oddzielny budynek, który znajduje się z tyłu działki,
-wejście bezpośrednio z parkingu dla klientów

Dodatkowe informacje:
- wejście do lokali na I piętrze z boku budynku przez klatkę schodową
- możliwość połączenia lokalu nr 2 i lokalu nr 3,
- każdy lokal zostanie wykończony pod potrzeby przyszłego Najemcy w ciągu 1 MSC
- umowa najmu na min. 5 lat lub na czas nieokreślony
- powierzchnia reklamowa znajduję się na oddzielnym słupie reklamowym przy drodze (na 1 lokal przysługuje 1 tabliczka reklamowa)
- do każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe
- wjazd na parking chroniony szlabanem
- teren monitorowany


Sąsiedztwo, jak już wynika z opisu, jest ulicą administracji użytku publicznego czyli sąd, notariaty, kancelarie prawne radców i adwokatów, komornicy, biblioteka.
„Mazowiecka” to część Starego Miasta czyli rynek, UM, inne urzędy, restauracje, duży parking przed Ratuszem, rzeka, most i  jak deptak. Oczywiście lokalne sklepy spożywcze, bary. W pobliżu mieści się też przedszkole (prywatne). To wszystko w odległości 500m.


Koszty (do ceny najmu należy doliczyć):
- VAT
- media według zużycia
- jednokrotną kaucję zwrotną w wysokości 2-msc czynszu.

Szczegóły

Budynek