Działka 500m2 z dostepem do jesiora

Opis

Działka rekreacyjna 500 m² z udział w działce z dostępem do wody
Wykona ławą fundamentową, mediami i materiałem na dom – Szczechy Małe, gmina Pisz

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 500 m², położona w miejscowości Szczechy Małe w gminie Pisz, w województwie warmińsko-mazurskim. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce na weekendy i wakacje na Mazurach.
Nieruchomość będzie sprzedawana wraz z udziałem w działce z dostępem do jeziora Roś. To dodatkowy atut dla osób szukających własnego miejsca na Mazurach, z możliwością wypoczynku nad wodą.
Odległość od oferowanej działki do brzegu jeziora Roś wynosi około 450 m w linii prostej, zgodnie z orientacyjnym pomiarem na Geoportalu.

Na działce wykonano ławę fundamentową, a cena obejmuje również materiał na szkielet domu oraz projekt budynku rekreacyjnego. Dostępne media i rozpoczęte prace stanowią bazę do realizacji własnego domku w otoczeniu zieleni i zabudowy rekreacyjnej.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• powierzchnia działki: 500 m² — 5 arów,
• numer ewidencyjny: 19/575, obręb Szczechy Małe,
• przeznaczenie zgodnie z wydaną decyzją WZ: zabudowa rekreacji indywidualnej,
• wykonana ława fundamentowa pod budynek,
• materiał na szkielet domu w cenie,
• prąd na działce, woda ze studni głębinowej i szambo,
• projekt budynku autorstwa GRAFORMA z 2023 roku,
• cena: 159 000 zł.
Projekt domu z miejscem do wypoczynku
Do oferty dołączony jest projekt domu o wymiarach 5 × 7 m, z przestrzenią do spania na antresoli oraz zadaszonym tarasem od frontu. Projekt przewiduje około 34 m² powierzchni użytkowej i układ pozwalający zaplanować pobyt czterech osób.
Na parterze zaprojektowano:
• pokój dzienny z aneksem kuchennym — 13,1 m²,
• sypialnię — 7,0 m²,
• łazienkę — 2,8 m²,
• komunikację — 3,1 m².
Antresola o powierzchni 8,0 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do spania. Zadaszony taras, zaplanowany na całą szerokość budynku, uzupełnia część wypoczynkową o miejsce na posiłki i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Opisany układ dotyczy projektu. Obecny etap prac na działce obejmuje wykonaną ławę fundamentową.
Warunki zabudowy i dojazd
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy nr 44/20 z 11 maja 2020 r., przewidującą zabudowę rekreacji indywidualnej. Najważniejsze parametry wskazane w decyzji to:
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% powierzchni działki, czyli do 50 m²,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
• do dwóch kondygnacji, w tym druga w poddaszu,
• wysokość budynku do 8 m,
• szerokość elewacji frontowej do 6 m,
• dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45°, kryty dachówką lub blachodachówką,
• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od działki nr 19/168.

Własne miejsce na Mazurach
Szczechy Małe to mazurska wieś w powiecie piskim. Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy i Jezior Piskich. Okoliczne lasy, jeziora oraz szlaki rowerowe i kajakowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Z zaplecza handlowego i usługowego można korzystać w pobliskim Piszu.
Ta nieruchomość łączy niewielką powierzchnię działki z projektem kompaktowego domu i wykonanym już etapem prac. Daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni na sezonowe wyjazdy, z miejscem do wypoczynku zarówno wewnątrz, jak i na tarasie.
Cena: 159 000 zł — obejmuje działkę, istniejące media, wykonaną ławę fundamentową, materiał na szkielet domu oraz projekt.
Skontaktuj się z House Brothers, poznaj dokumentację nieruchomości i umów prezentację na miejscu.
House Brothers — Sprzedajemy z pomysłem.

Szczegóły

Budynek