Lokal 48 m² na wynajem – Zawadzka 63

Opis

LOKAL USŁUGOWY 48 M² NA WYNAJEM – UL. ZAWADZKA 63 W ŁOMŻY

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 48 m², położony przy ul. Zawadzkiej 63 w Łomży, na pasażu handlowym w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej.

To propozycja dla osób poszukujących lokalu z dobrą ekspozycją, łatwym dostępem oraz dużym potencjałem reklamowym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- powierzchnia 48 m²,
- duże witryny skierowane bezpośrednio na główną drogę,
- bardzo duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio przed lokalem,
- lokal usytuowany na pasażu handlowym,
- otoczenie licznych osiedli mieszkaniowych,
- łatwy i szybki dojazd,
- możliwość umieszczenia widocznej reklamy,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.
- lokal oraz dojście do lokalu dostosowane jest dla osób z niepełnosprawnością.

UKŁAD LOKALU:

- sala główna – 35,18 m²,
- korytarz – 3,64 m²,
- toaleta – 4,57 m²,
- pomieszczenie socjalne – 4,55 m², obecnie zagospodarowane jako przebieralnia.

Duże witryny zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu zarówno dla osób poruszających się pieszo, jak i samochodem. Bezpośrednie położenie przy głównej drodze dodatkowo zwiększa możliwości ekspozycji szyldu lub reklamy.

Lokal znajduje się wśród zabudowy wielorodzinnej, dzięki czemu w jego bezpośrednim otoczeniu znajduje się duża liczba potencjalnych klientów. Bliskość osiedli, łatwy dojazd oraz przestronny parking sprawiają, że nieruchomość może sprawdzić się zarówno w działalności usługowej, handlowej, jak i biurowej.

Lokal dostępny od 1 stycznia 2027 roku. W przypadku zainteresowania istnieje również możliwość wcześniejszego wynajęcia lokalu – termin do indywidualnego ustalenia.

KOSZTY:

2 600 zł netto miesięcznie + czynsz do spółdzielni mieszkaniowej + prąd

Jeżeli szukasz lokalu w miejscu zapewniającym dobrą widoczność, łatwy dostęp i dużą przestrzeń parkingową, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Tel.kom. 795 566 049

Szczegóły

Budynek