LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA – 66,75 m²

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 66,75 m², położony przy ul. Zawadzkiej 63 w Łomży, na nowoczesnym pasażu handlowym w nowym budownictwie.

Lokal znajduje się w miejscu z łatwym i szybkim dostępem, bezpośrednio przy dużym parkingu, co zapewnia wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo licznych osiedli mieszkaniowych, które generują stały przepływ potencjalnych klientów.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 66,75 m²

Lokal składa się z:

- sali głównej wraz z poczekalnią – 38,50 m²
- dodatkowego pomieszczenia / gabinetu – 10,00 m²
- pomieszczenia gospodarczego – 4,50 m²
- pomieszczenia socjalnego – 4,80 m²
- łazienki – 4,80 m²
- korytarza – 3,40 m²

Przestrzeń jest funkcjonalna i daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej czy biurowej. Układ lokalu pozwala również na wydzielenie stref przeznaczonych dla klientów oraz zaplecza pracowniczego.

NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU

- powierzchnia 66,75 m²
- nowoczesne budownictwo
- lokal na pasażu handlowym
- duży parking bezpośrednio przed lokalem
- łatwy i szybki dostęp do lokalu
- duże witryny, zapewniające dobrą ekspozycję
- możliwość zamontowania kasetonu reklamowego przed lokalem
- bliskość licznych osiedli mieszkaniowych
- duży potencjał dla działalności usługowej
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość przejęcia obecnego wyposażenia lokalu

MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYPOSAŻENIA SALONU

Obecnie w lokalu prowadzony jest zakład fryzjerski. Istnieje możliwość odstąpienia kompletnego wyposażenia wraz z elementami aranżacji lokalu.

W skład wyposażenia wchodzą m.in.:

- fotel fryzjerski,
- fotel barberski,
- myjnia barberska siedząca,
- myjnia fryzjerska leżąca,
- 2 lustra,
- labor z umywalką i szkłem hartowanym na ścianie,
- ścianki z drewnianych lameli,
- drzwi przesuwne,
- kanapa,
- stolik,
- duży regał na kosmetyki,
- mały regał na kosmetyki,
- komoda z szufladami,
- półka ścienna,
- recepcja,
- fotel recepcyjny,
- rolety / plisy z tkaniny izolującej ciepło,
- meble do pomieszczenia socjalnego wraz ze zlewem i baterią,
- stół,
- lodówka,
- zmywarka,
- oświetlenie,
- meble znajdujące się w gabinecie.

Cena za całe wyposażenie: 27 000 zł.

Dzięki możliwości przejęcia kompletnego wyposażenia lokal może być szczególnie atrakcyjną propozycją dla osoby planującej rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży fryzjerskiej, barberskiej, kosmetycznej lub pokrewnej.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 3 650 zł netto miesięcznie

Dodatkowo najemca ponosi:
- czynsz administracyjny do spółdzielni,
- opłaty za media.

Lokal będzie dostępny od stycznia 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Tel. 795 566 049

Szczegóły

Budynek